逾期交房，开发商至今不付违约金，该怎办？急……约定交房时间是10月31号，可开发商却因种种原因迟迟不交房，一直托到第二年的9月才交的房，与合同上的时间相差近一年的时间。开发商在这段时间里即不打电话告知业主，也不主动告知是何原因不交房。交房时，也不谈违约金的事情，.合同上说要送的煤气管道开通费3000元也不见有装，水电表都不是供电局的表，…..该如何是好、？？？？？？？？？紧急………
诉讼维权。协商不成起诉要求对方按合同约定承担违约责任。可以要求对方承担违约责任。要求对方按合同约定承担违约责任根据合同要求对方承担违约责任。根据合同约定要求对方承担违约责任