这样的农村宅基的能补办使用权证、流转吗？律师老师您好：现在我有这样一个问题向您求教：我出生在一个农民家庭，弟兄两人。1984年（当时我还很小，但弟弟已出生），按照村里的管理，分给我家一份宅基地的。虽然经过了垫土(原来该处是个大坑），整饰，植树，这么多年也一直是我家在“经营”，但据说因为无地面建筑，所以一直没有给办使用权证。现在，我们弟兄两人均大学毕业，户口也变为非农业。爸爸想将那块宅基地转让，可是没有使用权证。那么可以补办吗？若不可以补办，怎么流转（毕竟当初垫土就费了好多人力物力）？谢谢！
应当先办土地证，才能谈到流转