房产过户我是个７２岁的老人，现有住房一套，此房屋是我于９６年购买的单位房改房，（当时本人是独身，无婚姻关系，无子女）９８年４月我与妻子办理结婚，（对方有二个儿子），随着一年年的老上去，想为身后的事情作些考虑，准备把我的房屋过户给妻子的大儿子，特向您请教以下几个问题： １：该房屋是否属于我个人婚前财产，对次房屋我是否有单方面的支配权．２：如果是属于我个人婚前财产，那么是否能够办理赠与房屋公正手续，（或者是买卖过户），哪种方式比较好，需要些什么材料？３：在办理赠与房屋公正（或者是买卖过户），手续中是否需要我妻子出面同意的．
、属于婚前财产可以自己支配。、可以办理赠与手续建议委托律师办理，也可以以遗赠方式解决，建议选择后者。、不需要。满意请按采纳房子是你的婚前个人财产，你自己可以任意处置。根据你介绍的情况，建议你立份遗嘱处理你的财产，委托律师来办理为妥。你自己的个人财产，可以自由处分。房子是你的婚前个人财产，你自己可以任意处置。根据你介绍的情况，建议你立份遗嘱处理你的财产，委托律师来办理为妥。属于婚前财产可以自己支配。
我买房预交了5000元，只把钥匙交给我了，没有住过，能把5000元钱退还给我吗，当时对方写了收到条，我买房预交了5000元，只把钥匙交给我了，没有住过，能把5000元钱退还给我吗，当时对方写了收到条，如果不给能起诉对方吗？
房屋以过户为准，如没有过户可以反悔，但要有理由，应根据双方的合同，承担违约金或实际损失，如交的是房款不是定金，对方违约的话，您可以要求对方退回房款，如是您违约的话，该房款不应退回。要看合同具体约定，元是预付款还是定金。看起来比较让人看不懂，既然是你买的房子，为什么不住。房屋以过户为准，如没有过户可以反悔，但要有理由，应根据双方的合同，承担违约金或实际损失，如交的是房款不是定金，对方违约的话，您可以要求对方退回房款，如是您违约的话，该房款不应退回。
律师帮帮忙哦！！律师你好！我是在南京出的一起工伤，下颌骨骨折，工伤已鉴定为十级，但是现在存在的问题是：我下巴里还有两块汰合金板未取，请问取钢板的医疗费用是公司承担还是自己承担呢？谢谢！！
公司承担。还有什么具体问题可以电话联系。由公司承担!享受工伤待遇，由公司承担!属于后续治疗费，公司承担
公司股权问题同学刚注册了公司(有限公司)，其性质是一自然人独资企业。我辞职之后来到此公司想与其一起创业，而现在公司所有权利都集中在同学手中，请问如何操作才能获得公司股权，进而获得公司得决策权和经营权？(现在我还没有投资)
你可以投资入股，双方达成股权转让的协议，你是受让方，达成协议后，到公司登记部门办理，股权变更的等级，以此使你成为股东。此为个人独资，你要加入为合伙，建议区工商局调查清楚公司的性质后再联系律师。只要双方达成协议并到工商部门办理登记手续就可以你可以投资入股，
你好，我想问，出租屋被入屋偷窃，所有值钱的东西都被偷了..请问房东有什么责任？你好，我想问，出租屋被入屋偷窃，所有值钱的东西都被偷了..请问房东有什么责任？
房东跟盗窃有直接因果关系吗？如果有就担责，否则不担责。根据合同和过错确定。除非合同有约定，否则很难要求房东赔偿。根据合同和过错确定。
离婚因感情不和,不想在一起生活,可女方又不同意离婚,如何在最短的时间内成功上诉离婚,愿意放弃财产和小孩,一审判决不离,再次上诉离婚成功的可能有多大
上诉维持原判的可能性很大，不如个月后再起诉离婚，那时一般判离。%不要上诉了,等六个月后起诉.如果没有新的情况出现或新的证据，二审维持原判的可能性很大，不如个月后再起诉离婚，一般判离。一审判决不离，二审很可能会维持原判。你好！首先，如果有新的情况或证据，足以达到离婚的实质要件的话，就可以上诉；其次，如果没有新证据，就不如个月后再起诉离婚，一般情况下会判离。第三，可以尝试再次与女方协商，晓之以理，我想在离婚已成定局的情况下，她应该不会再坚持的，这样通过协议离婚对双方都是有利的。一审判决不离，二审很可能会维持原判。建议六个月后重新起诉，判离的可能性比较大。请当面谈，看能不能够突破!诉维持原判的可能性很大，不如个月后再起诉离婚
为什么有找专业律师咨询,一星期过去,还没有答复为什么有找南平虞惠明等律师咨询,一星期过去,还没有答复?
可以放在公共咨询区,由其他律师为你答复区在哪,我怎么找不到
如果说我要撤诉律师费有得退吗？已经起诉了，但是不想打了要撤诉律师费有得退吗？
按委托合同约定办理。如没有约定，一般不会退还。合同法规定，一方解除合同的，要赔偿给对方造成的经济损失，包括合同履行后可期待利益。故你提出解除合同，按法律规定律师可以不退费。要看双方合同的约定。要看你同律师所签的委托代理合同约定的内容而定。按约定办。
一个有点复杂的事请律师帮忙1998年我父亲的单位给每位职工100股原始股（即1元钱1股）。我父亲的一个同事不想要，我父亲就以1股7元的价格给收了，当时给了他700元钱。但是没有收条之类的字据。因为原始股当时不能过到我父亲的帐户里，所以他的同事就把他的股东卡和密码都给了我们。后来原始股上市了，我父亲给卖掉了，一直也没把钱取出来，就用这些钱在他的帐户里买了其他的股票，但一直也没取过这笔钱。直到最近，证券公司要清理一些资料不全的帐户，我父亲找他同事到证券公司补一些资料，还要办银行的第三方存管等事宜时才发现，他早在今年的2月份已经得到了证券公司的通知（因为当时办股东卡的时候上面都是留的本人的联系方式），去把这些给办完了，还把帐户里的股票卖了，钱也取走了。我们现在想要回这笔钱，但他说他又反悔了，不想卖了。我们已经做了录音取证，证明他承认当年已经把股票卖给我们了。请律师帮忙分析一下，看看我们这笔钱能不能通过法律的途径追回来。谢谢！
现在的情况可以起诉，你们的证据还有经过律师确认，建议带齐材料当面咨询律师。满意请按采纳你可以追讨，因为他反悔的法律关系不是这个纠纷的法律关系。他承认的录音因为取得方式违法，只能作为间接证据。因此，你可以通过法律途径追讨，你需要调取一些对你有利的证据，如证券公司开的证明材料等等。因为当年的争议标地已经不存在了，所以他实际上动用的是你们的财产，但是如何证明是关键。你可以追讨，因为他反悔的法律关系不是这个纠纷的法律关系。他承认的录音因为取得方式违法，只能作为间接证据。因此，你可以通过法律途径追讨，你需要调取一些对你有利的证据，如证券公司开的证明材料等等。因为当年的争议标地已经不存在了，所以他实际上动用的是你们的财产，但是如何证明是关键。投资者购买了一些宣称要在国内甚至国外上市的公司的股份，称作“原始股”。这种行为违反《中华人民共和国证券法》等法律法规的规定。因此你父亲与他同事之间的买卖行为无效。根据《合同法》的规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。因此，你父亲的同事应退还元及利息不同意上海律师的观点。我认为你是可以维护自身的权益的。我认为可以通过诉讼来维护自己的合法权益，建议带齐材料到所详谈可以通过诉讼来维护自己的合法权益
请问发生交通事故后，伤者经过治疗已经出院。现在肇事车和肇事驾驶员都找不到了，怎么办我爱人于去年10月坐电动车被一外地车撞伤，经医院手术治疗现已出院。法医鉴定为伤残十级。肇事车和驾驶员都是外地的，现在联系不上了，交警部门要我们到法院起诉，我该怎么办？
根据交通责任认定书上的名称起诉得先查到对方人啊！按照交警队作出的责任认定上的肇事车、肇事驾驶员起诉要求赔偿，还可以将保险公司一并告上法院维权！——如满意请采纳！按交警登记的住址和车牌号找到对方,最好委托律师办理.一定有办法的根据交通责任认定书上的名称起诉！交警大队应当有该车的驾驶证和行驶证，根据这些依法起诉要求赔偿。
