法院没有经过房产登记随意裁定有效吗？…

法院没有经过房产登记随意裁定有效吗？你好，法院查封房产时没有到房产部门登记就随意的下裁定书，有法律效力吗？是否应视为无效裁定，而后房产经过登记出租，在有效的出租期限内又被法院执行，这种情况按照“买卖不破租赁\"的原则，两者争议应该那一个应视为先？

前者优先法院裁定一经作出,应具有法律效力.法院的效力高