怎样写离婚协议02年买的武汉江汉区复新五村属于大队的二手私房无产权，只有原房主的妹妹{一直都是她在住不知他们兄妹之间有没有买卖这个房屋}留下的建房证，建房证上还是原房主的名字，我们买房只是与原房主的妹妹私下写了协议，没有公正，协议上名字是我老公的，现在他要跟我离婚，我们私下协议把房子给女方，请问该怎样写协议房子才是真正属于女方？如果以后遭遇房子坼迁该怎么办？写的协议需要公正吗？
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