急！！房改房交易中遇到的麻烦我通过中介买一套房改房，在给房管局递件后的当天，我把首期付给了业主。但递件几天后，才发现业主没有交住房基金（签合同时他和中介都说没有这部分钱）、土地使用费。然而，业主说原以为没有这部分钱，现在要缴是意外情况，然后以合同中“交易过程中税、费均由买方付”为由，坚持拒绝付这笔钱。拖了快十天了，没有任何进展。请问，房改房的住房基金、土地使用费是不是该由卖方支付？如果卖方拒绝支付，我该采取哪些措施？
你可以根据你的情况选择策略，或起诉解除合同，或者要求卖家支付土地使用费。情况紧急，如需帮助，可来电咨询。这样的房子是否符合买卖的条件，建议你在当地的房地产管理部门进行咨询，先缴纳，过户后起诉要求对方赔偿。满意请按采纳可以起诉属于重大误解，极有可能是显示公平，可以起诉解除合同。返还房款！——如满意请采纳！你可以根据你的情况选择策略，或起诉解除合同，或者要求卖家支付土地使用费。