租赁合同未到期引发的矛盾我是房东,租…

租赁合同未到期引发的矛盾我是房东,租赁合同为3年,现已出租了半年,我想收回.当初租赁合同上只写明对方违约罚500元(主要针对房屋是否破坏)现在我打算给租房人500元的赔偿并提前一个多月通知他,可租房人不干表示不走,要示赔偿剩余2年半的租金(相当于几万元),我想问赔偿金到底是多少,如何计算?

赔偿给对方造成的实际损失，如搬迁费。协调不成，可以向法院起诉您解除合同，需赔偿对方因此造成的损失。如对方无确切证据证明他的损失值年半的租金，可以通过法院解除合同。找律师具体办理